ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਲਚਕਦਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ
ਹਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਲਚਕਦਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਵਾਲੇ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼। ਤੁਸੀਂ ਬੈਂਕ ਲੋਨ, Pag-IBIG, ਡਿਵੈਲਪਰ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ, ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਲੋਨ ਵਰਗੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਬਣਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੈਸੇ ਬਚਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਮਾਡਿਊਲਰ ਘਰ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਸਮੇਂ ਨੂੰ 30% ਤੱਕ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਕੁਝ ਭਾਈਚਾਰੇ ਊਰਜਾ ਬਿੱਲਾਂ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਅਤੇ ਕਾਰਬਨ ਨਿਕਾਸ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਸੂਰਜੀ ਊਰਜਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਹੁਣ ਇਹਨਾਂ ਚੰਗੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਹੁਣੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਅਤੇ ਪਤਾ ਲਗਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਕਿਵੇਂ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਕਲਪ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਕਈ ਤਰੀਕੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਹਰੇਕ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਆਪਣੇ ਕਦਮ ਅਤੇ ਫਾਇਦੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਚੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਵੇ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਨੂੰ ਆਸਾਨ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇਹਨਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਧੀਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਸੁਝਾਅ: ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਅਤੇ ਸਮਾਂਰੇਖਾ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਇੱਥੇ ਮੁੱਖ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਕਲਪ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ:
|
ਵਿਕਲਪ
|
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ
|
ਵਿਆਜ ਦਰ ਰੇਂਜ
|
ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ
|
ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦਾ ਸਮਾਂ
|
ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ
|
ਮੁੱਖ ਫਾਇਦੇ
|
ਸਰੋਤ
|
|
ਬੈਂਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ
|
15%–30%
|
6.5%–9.5%
|
15-25 ਸਾਲ
|
4-8 ਹਫ਼ਤੇ
|
ਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ, ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ
|
ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਘੱਟ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ; ਵੱਡੇ ਵਿੱਤ ਲਈ ਆਦਰਸ਼
|
38
|
|
Pag-IBIG ਵਿੱਤ
|
10%–20%
|
5.5%–7.5%
|
30 ਸਾਲ ਤੱਕ
|
3-6 ਹਫ਼ਤੇ
|
ਮੈਂਬਰ; ਘੱਟ ਤੋਂ ਦਰਮਿਆਨੀ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰ
|
ਸਰਕਾਰੀ ਸਬਸਿਡੀ ਵਾਲੀਆਂ ਦਰਾਂ; ਸਭ ਤੋਂ ਲੰਬੀਆਂ ਮਿਆਦਾਂ
|
35
|
|
ਡਿਵੈਲਪਰ ਕਿਸ਼ਤ ਭੁਗਤਾਨ
|
5%–15%
|
7%–12%
|
3-10 ਸਾਲ
|
1-2 ਹਫ਼ਤੇ
|
ਜ਼ਰੂਰੀ ਖਰੀਦਦਾਰ; ਸੀਮਤ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ
|
ਕਿਸੇ ਬੈਂਕ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ; ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ
|
84
|
|
ਐਸਐਸਐਸ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ (2025 ਨਵੀਂ ਨੀਤੀ)
|
10% ਤੋਂ
|
ਸਥਿਰ 6%
|
30 ਸਾਲ ਤੱਕ
|
4-6 ਹਫ਼ਤੇ
|
OFWs; ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ
|
ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਸਥਿਰ ਦਰ; ਨਵੀਨੀਕਰਨ/ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।
|
5
|
ਬੈਂਕ ਲੋਨ
ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਬੈਂਕ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰਾਂ ਲਈ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਘਰ ਵਾਂਗ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗ ਹੋ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਦੇਵੇਗਾ। ਤੁਸੀਂ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ।
ਬੈਂਕ ਅਕਸਰ ਸਥਿਰ ਜਾਂ ਲਚਕਦਾਰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਚੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 5 ਤੋਂ 20 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ।
ਕੁਝ ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਕਸਰ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ 20%।
ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਵਿਕਲਪ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਭੁਗਤਾਨ ਅਵਧੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਬੈਂਕ ਲੋਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਹੈ।
Pag-IBIG ਵਿੱਤ
ਪੈਗ-ਆਈਬੀਆਈਜੀ ਇੱਕ ਸਰਕਾਰੀ ਏਜੰਸੀ ਹੈ ਜੋ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪੈਗ-ਆਈਬੀਆਈਜੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਪੈਗ-ਆਈਬੀਆਈਜੀ ਮੈਂਬਰਾਂ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਹੈ ਜੋ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।
Pag-IBIG ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘੱਟ ਹਨ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਯੋਗਦਾਨ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਤੱਕ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ 30 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘੱਟ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਲਚਕਦਾਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ Pag-IBIG ਵਿੱਤ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਿਲੀਪੀਨੋ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਸੰਭਵ ਬਣਾਉਣ ਲਈ Pag-IBIG ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਤੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਯੋਜਨਾਵਾਂ
ਕੁਝ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਨਿਰਮਾਤਾ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਆਪਣੀਆਂ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇਨ-ਹਾਊਸ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਜਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਸਿੱਧਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਨਹੀਂ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਕਸਰ ਤੇਜ਼ ਅਤੇ ਸਰਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਛੋਟੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, 3 ਤੋਂ 10 ਸਾਲ ਤੱਕ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਤੇਜ਼ ਅਤੇ ਆਸਾਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਤੇ ਇਨ-ਹਾਊਸ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਮਦਦਗਾਰ ਹਨ। ਇਹ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਬੈਂਕ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ।
ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ੇ
ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਬੈਂਕ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਸਮੇਤ ਕਈ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਛੋਟੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 1 ਤੋਂ 5 ਸਾਲ।
ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੇਜ਼ ਹੈ।
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਮਾਨਤ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।
ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਛੋਟੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਲਈ ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਲਦੀ ਪੈਸੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹਨ। ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਲਈ
ਲੀਜ਼-ਟੂ-ਓਨ ਇੱਕ ਹੋਰ ਲਚਕਦਾਰ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਅਵਧੀ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਵੱਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਲੀਜ਼-ਟੂ-ਓਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਰਹਿਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋਏ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਬੱਚਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਚੰਗਾ ਹੈ।
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਮਾਲਕੀ ਲਈ ਤਿਆਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਨੋਟ: ZN-House ਲਚਕਦਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਹੱਲ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਭਾਈਵਾਲਾਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਖੋਜਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਪਲਬਧ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇਹ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਕਲਪ ਵਧੀਆ ਕਿਉਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸਦਾ ਇੱਕ ਸੰਖੇਪ ਸਾਰ ਇੱਥੇ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ:
ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਬੈਂਕ ਜਾਂ Pag-IBIG ਤੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਬਿਲਕੁਲ ਰਵਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਵਾਂਗ।
ਕੁਝ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਵਿੱਤ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇਹ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਆਪਣਾ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਯੋਜਨਾ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੋਵੇ।
ਸਹੀ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣਨ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦੇ ਆਪਣੇ ਟੀਚੇ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।
ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼: ZN-ਹਾਊਸ ਕਿਉਂ ਚੁਣੋ
ਉਤਪਾਦ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਤੇ ਆਧੁਨਿਕ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ZN-House ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਉੱਚਾ ਰੱਖਣ ਲਈ ਫੈਕਟਰੀ ਵਿੱਚ ਬਣੇ ਪੁਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕੂੜੇ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਿਯਮਤ ਘਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਜਲਦੀ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਕੁਝ ਮਹੀਨਿਆਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਆ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ZN-House ਕੋਲ ਹੁਨਰਮੰਦ ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਅਤੇ ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਹਨ। ਉਹ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਹਰ ਘਰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਤੇ ਵਾਤਾਵਰਣ ਲਈ ਚੰਗਾ ਹੋਵੇ।
ਊਰਜਾ-ਕੁਸ਼ਲ ਖਿੜਕੀਆਂ ਤੁਹਾਡੇ ਬਿਜਲੀ ਦੇ ਬਿੱਲ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਘਰ ਹਰੀ ਊਰਜਾ ਲਈ ਸੋਲਰ ਪੈਨਲਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਸਮਾਰਟ ਹੋਮ ਸਿਸਟਮ ਹਰ ਰੋਜ਼ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਨੂੰ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਖਰੀਦ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸਰਲ ਅਤੇ ਸਪਸ਼ਟ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਤੇ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਹੋਵੇਗਾ।
ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਵਿਕਲਪ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ZN-House ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਦਾ ਲੇਆਉਟ, ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਚੁਣਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਸਟੂਡੀਓ ਜਾਂ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ ਚੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਕਮਰੇ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਫਿਨਿਸ਼, ਜਾਂ ਛੱਤ ਵਾਲਾ ਡੈੱਕ ਜੋੜ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਮਾਡਿਊਲਰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਜਾਂ ਵਧਾਉਣ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਆਪਣੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਕਮਰੇ ਦੇ ਆਕਾਰ ਚੁਣੋ।
ਬਾਲਕੋਨੀ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਬਾਥਰੂਮ ਵਰਗੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ।
ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਦੇ ਫਿਨਿਸ਼ ਅਤੇ ਰੰਗ ਚੁਣੋ।
ਇਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਟਿਕਾਊਤਾ ਅਤੇ ਸਥਿਰਤਾ
ZN-House ਤੋਂ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਚੱਲਣ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਸਟੀਲ ਦਾ ਫਰੇਮ ਭੂਚਾਲਾਂ, ਤੇਜ਼ ਹਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਭਾਰੀ ਬਾਰਿਸ਼ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕੋਟਿੰਗ ਜੰਗਾਲ ਅਤੇ ਜੰਗਾਲ ਨੂੰ ਰੋਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੀ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਲੋਕਾਂ ਅਤੇ ਧਰਤੀ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ। ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਕੰਮ ਦੀ ਲੋੜ ਦੇ ਨਾਲ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਚੱਲੇਗਾ।
ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਮੱਗਰੀ ਸਖ਼ਤ ਮੌਸਮ ਨੂੰ ਸਹਿਣ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਇਮਾਰਤ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਰਹਿੰਦ-ਖੂੰਹਦ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਣ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਘਰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਤੇ ਵਾਤਾਵਰਣ ਅਨੁਕੂਲ ਹਨ।
ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਚੁਣਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ, ਹਰਾ ਘਰ ਮਿਲੇਗਾ।
ਖਰੀਦ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ
ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਸੌਖਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਹਰੇਕ ਕਦਮ ਨੂੰ ਜਾਣਦੇ ਹੋ। ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਗਾਈਡ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣਾ ਘਰ ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਰਹਿਣ ਤੱਕ ਜਾਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ।
ਆਪਣਾ ਘਰ ਚੁਣੋ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਕੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰੋ। ਫੈਸਲਾ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨੇ ਕਮਰੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੀ ਰੁਟੀਨ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ। ਵੱਖ-ਵੱਖ ਫਲੋਰ ਪਲਾਨ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਦੇਖੋ। ਕੁਝ ਲੋਕ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਸਟੂਡੀਓ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਦੂਜਿਆਂ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਜਗ੍ਹਾ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਘਰ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਟੀਮ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੇ ਲੇਆਉਟ ਚੁਣਦੇ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਤੁਸੀਂ ਛੱਤ ਵਾਲਾ ਡੈੱਕ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਸਟੋਰੇਜ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਸੂਰਜੀ ਪੈਨਲਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਊਰਜਾ ਬਚਾਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਪੁੱਛ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਸੁਝਾਅ: ਮਾਡਲ ਘਰਾਂ 'ਤੇ ਜਾਓ ਜਾਂ ਔਨਲਾਈਨ ਫੋਟੋਆਂ ਦੇਖੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਸੰਭਵ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਘਰ ਲਈ ਵਿਚਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਕੁਝ ਅਸਲ-ਜੀਵਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦੇ ਹਨ:
ਬੁਕਿਟ ਉੰਗੁਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਛੁੱਟੀਆਂ ਵਾਲੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਦੋ 40-ਫੁੱਟ ਕੰਟੇਨਰ ਵਰਤੇ ਗਏ ਅਤੇ ਪੰਜ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਹੋ ਗਿਆ। ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਮਿੱਟੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਚੁਣਿਆ।
ਸਨਵੇ ਈਸਟਵੁੱਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹੋਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਸਮਾਰਟ ਜੁਆਇਨਰੀ ਅਤੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਜਿਹੇ ਗਿੱਲੇ ਕੰਮ ਨਾਲ ਇੱਕ ਤਿੰਨ ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਘਰ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ। ਮਾਲਕ ਇੱਕ ਆਧੁਨਿਕ ਦਿੱਖ ਅਤੇ ਆਸਾਨ ਦੇਖਭਾਲ ਚਾਹੁੰਦੇ ਸਨ।
ਸਰਵੇਖਣ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਚੁਣਦੇ ਸਮੇਂ ਲਾਗਤ, ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਵਿੱਤ
ਆਪਣਾ ਘਰ ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਹੈ ਇਸਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਬੈਂਕ ਲੋਨ, ਪੈਗ-ਆਈਬੀਆਈਜੀ, ਇਨ-ਹਾਊਸ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ, ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਲੋਨ ਵਿੱਚੋਂ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹਰੇਕ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਆਪਣੇ ਕਦਮ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਕਿਹੜਾ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ।
ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਲਦੀ ਇਕੱਠੇ ਕਰੋ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਆਮਦਨ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਆਈਡੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਮੰਗਣਗੇ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ Pag-IBIG ਜਾਂ ਬੈਂਕ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਘਰ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਕਸਰ ਤੇਜ਼ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਨੋਟ: ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸਮਝ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦੀਆਂ ਤਾਂ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ। ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਆਜ ਦਰ, ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਪਤਾ ਹੈ।
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ
ਖਰੀਦ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਸਹੀ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੁਹਾਡੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਹਮੇਸ਼ਾ ਸਾਰੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ, ਵਾਰੰਟੀਆਂ ਅਤੇ ਰਸੀਦਾਂ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਰੱਖੋ। ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੋਏ ਹੋ ਅਤੇ ਬਿਲਡਰ ਕੀ ਵਾਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਨਿਰਮਾਤਾ, ਇੰਸਟਾਲਰ ਅਤੇ ਟ੍ਰਾਂਸਪੋਰਟਰ ਤੋਂ ਲਿਖਤੀ ਵਾਰੰਟੀਆਂ ਰੱਖੋ। ਇਹ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕੁਝ ਗਲਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੰਸਟਾਲੇਸ਼ਨ ਲਈ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਥਾਨਕ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਵਾਰੰਟੀ ਨੂੰ ਵੈਧ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਇੰਸਟਾਲਰ ਯੋਗ ਹੈ। ਇਹ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸਾਰੀਆਂ ਨਿਰੀਖਣ ਚੈੱਕਲਿਸਟਾਂ ਅਤੇ ਡਿਲੀਵਰੀ ਨੋਟਸ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਰੰਤ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰੋ।
ਵਧੀਆ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤੁਹਾਡੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਵਾਰੰਟੀ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕੰਮ ਪੂਰਾ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਰਿਜ਼ਰਵ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕੰਪਨੀਆਂ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਮੰਗਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਜਗ੍ਹਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਰਕਮ ਤੁਹਾਡੀ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਤੁਸੀਂ ਫੈਸਲਾ ਕਰੋ, ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ।
ਆਪਣੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤਿਆਰ ਕਰੋ। ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਹਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਸੀਦ ਮੰਗੋ।
ਸੁਝਾਅ: ਸਾਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀਆਂ ਦੀ ਦੁਬਾਰਾ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਖੁੰਝਣ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਕੈਲੰਡਰ 'ਤੇ ਨਿਯਤ ਮਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਚਿੰਨ੍ਹਿਤ ਕਰੋ।
ਡਿਲੀਵਰੀ ਅਤੇ ਮੂਵ-ਇਨ
ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਹਾਡਾ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਡਿਲੀਵਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਬਿਲਡਰ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਫੈਕਟਰੀ ਵਿੱਚ ਤਿਆਰ ਕਰੇਗਾ। ਜਦੋਂ ਇਹ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਉਹ ਇਸਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਾ ਦੇਣਗੇ।
ਡਿਲੀਵਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਮੀਨ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਸਾਫ਼ ਕਰੋ ਅਤੇ ਨੀਂਹ ਤਿਆਰ ਕਰੋ।
ਘਰ ਪਹੁੰਚਣ 'ਤੇ ਉਸਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਨੁਕਸਾਨ ਜਾਂ ਗੁੰਮ ਹੋਏ ਹਿੱਸਿਆਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੀ ਚੈੱਕਲਿਸਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਰੰਤ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਵਾਰੰਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਸਭ ਕੁਝ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਆਨੰਦ ਮਾਣ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਵਿੱਚ ਜਾਣਾ ਰਵਾਇਤੀ ਘਰ ਨਾਲੋਂ ਤੇਜ਼ ਅਤੇ ਆਸਾਨ ਹੈ।
ਸੁਝਾਅ: ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਟੀਮ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਕੰਮ ਕਰੋ। ਆਪਣੇ ਵਿਚਾਰ ਸਾਂਝੇ ਕਰੋ ਅਤੇ ਅੱਪਡੇਟ ਮੰਗੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਘਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਸੁਝਾਅ
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਆਮਦਨ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਸਬੂਤ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਨੌਕਰੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀਆਂ ਤਨਖਾਹਾਂ ਜਾਂ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਦਿਖਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੇ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਗਲਤੀ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰੋ। ਇਹ ਕਦਮ ਤੁਹਾਡੀ ਲੋਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਸੁਝਾਅ: ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਘੱਟ ਰੱਖੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਬਿੱਲਾਂ ਦਾ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਤਤਕਾਲ ਅਦਾਇਗੀ
ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਲਈ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਲਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਰਕਮ ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਾਂ ਵਿਕਾਸਕਾਰ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਅਕਸਰ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਦਾ 20% ਮੰਗਦੇ ਹਨ। Pag-IBIG ਅਤੇ ਇਨ-ਹਾਊਸ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਘੱਟ ਦਰਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਜਲਦੀ ਬੱਚਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਗੰਭੀਰ ਹੋ। ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
|
ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਕਲਪ
|
ਆਮ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ
|
|
ਬੈਂਕ ਲੋਨ
|
20%
|
|
ਪਿਆਰ
|
10-20%
|
|
ਘਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਿੱਤ
|
10-30%
|
ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਤੁਹਾਡੀ ਪਛਾਣ, ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਫੈਨੀ ਮੇ ਸੇਲਿੰਗ ਗਾਈਡ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ:
ਮਾਲਕੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਂ ਨਿਰਮਾਤਾ ਦਾ ਮੂਲ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ
ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਸਬੂਤ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਇੱਕ ਸਥਾਈ ਨੀਂਹ 'ਤੇ ਹੈ
ਘਰ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਟਾਈਟਲ ਬੀਮਾ
ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜੋ ਘਰ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਨਾਮ ਰੱਖਦੇ ਹਨ
ਸਮਾਪਤੀ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦਾ ਸਬੂਤ
ਘਰ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜੋ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਘਰ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ
ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖੋ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਹਵਾਲੇ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਸੁਝਾਅ
ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਕੇ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਜੇ ਹੋ ਸਕੇ ਤਾਂ ਵੱਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਬੱਚਤ ਕਰੋ। ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਲਦੀ ਤਿਆਰ ਕਰੋ। ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਜਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੋ। ਆਪਣੀ ਅਰਜ਼ੀ 'ਤੇ ਇਮਾਨਦਾਰ ਰਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਸਮਝ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦਾ, ਤਾਂ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ।
ਨੋਟ: ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੇਰੀ ਤੋਂ ਬਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਬਜਟ
ਤਤਕਾਲ ਅਦਾਇਗੀ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਪਹਿਲਾ ਭੁਗਤਾਨ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਖਰੀਦ ਪ੍ਰਤੀ ਗੰਭੀਰ ਹੋ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਬੈਂਕ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਦਾ 10% ਤੋਂ 20% ਮੰਗਦੇ ਹਨ। ਕੁਝ ਅੰਦਰੂਨੀ ਵਿੱਤ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਆਪਣੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਜਲਦੀ ਬੱਚਤ ਕਰਨ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਬਣਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਬਾਕੀ ਰਕਮ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਰਕਮ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਕਰਜ਼ੇ ਅਕਸਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਘੱਟ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। Pag-IBIG ਅਤੇ ਇਨ-ਹਾਊਸ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਲਚਕਦਾਰ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ, ਇੱਕ ਲੋਨ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੈਰਾਨੀ ਤੋਂ ਬਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਹੋਰ ਫੀਸਾਂ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਵਾਧੂ ਲਾਗਤਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਹ ਫੀਸਾਂ ਵੱਧ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ:
ਨਿਰਮਾਣ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ (ਜੇਕਰ ਲੋੜ ਹੋਵੇ)
ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ
ਅਣਵਿਕਸਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਉਪਯੋਗਤਾ ਸਥਾਪਨਾ
ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ
ਫਾਊਂਡੇਸ਼ਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵੀ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਫਾਊਂਡੇਸ਼ਨ ਚੁਣਦੇ ਹੋ, ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਬਦਲਦੀ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਸਾਰਣੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ:
ਵਾਧੂ ਲਾਗਤ ਵੰਡ
|
ਫ਼ੀਸ ਦੀ ਕਿਸਮ
|
ਰਕਮ ਦੀ ਰੇਂਜ
|
ਭੁਗਤਾਨ ਪੜਾਅ
|
ਨੋਟਸ
|
ਪੈਸੇ ਬਚਾਉਣ ਦੇ ਸੁਝਾਅ
|
|
ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਫੀਸ
|
₱50,000–₱200,000
|
ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ (ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਲਾਕ ਕਰਨ ਲਈ)
|
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਨਹੀਂ ਪਰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਭਰੋਸੇਯੋਗ
|
ਕੁੱਲ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ ≤ 0.5% ਤੱਕ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਕਰੋ
|
|
ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ / ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ
|
ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦਾ 6% + ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਦਾ 1%
|
ਟਰਨਓਵਰ 'ਤੇ (ਯੂਨਿਟ ਹੈਂਡਓਵਰ)
|
ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੁਆਰਾ ਇਕੱਤਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ; ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰਤ ਰਸੀਦ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ
|
ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅੰਸ਼ਕ ਛੋਟਾਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ
|
|
ਰਜਿਸਟਰੀ ਫੀਸ
|
₱10,000–₱30,000
|
ਟਾਈਟਲ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ 'ਤੇ
|
ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਖੇਤਰ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ
|
50% ਤੱਕ ਦੀ ਬੱਚਤ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਖੁਦ ਕਰੋ।
|
|
ਉਪਯੋਗਤਾ ਕਨੈਕਸ਼ਨ ਫੀਸ
|
₱50,000–₱200,000+
|
ਭੂਮੀ ਵਿਕਾਸ ਪੜਾਅ ਦੌਰਾਨ
|
ਅਣਵਿਕਸਿਤ ਪਲਾਟਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗਤ ਦੁੱਗਣੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
|
ਮੌਜੂਦਾ ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਬਿਜਲੀ ਕਨੈਕਸ਼ਨਾਂ ਵਾਲੇ ਪਲਾਟ ਚੁਣੋ।
|
|
ਫਾਊਂਡੇਸ਼ਨ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਫੀਸ
|
₱2,500–₱9,000 ਪ੍ਰਤੀ ㎡
|
ਘਰ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ
|
ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ; ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁੱਲ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤ ਦਾ 15%–25%
|
ਲਾਗਤਾਂ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਮਿੱਟੀ ਦੀ ਪੂਰੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ~30%
|
ਇਮਾਰਤ ਪਰਮਿਟਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ $500 ਅਤੇ $4,000 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਔਸਤ ਫੀਸ ਲਗਭਗ $1,000 ਹੈ। ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ।
ਬਜਟ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਾਰੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਬੱਚਤ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਕੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ। ਸਾਰੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਭੁਗਤਾਨ ਲਿਖੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ, ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਫੀਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਪੈਸੇ ਵੱਖਰੇ ਰੱਖੋ। ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਆਪਣੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਜਟ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਤਣਾਅ ਤੋਂ ਬਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਬਣਨਾ ਆਸਾਨ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਆਸਾਨ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਪਹਿਲਾਂ, ਉਹ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਚੁਣੋ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਸੰਦ ਹੈ। ਅੱਗੇ, ਆਪਣੇ ਘਰ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਲੱਭੋ। ਫਿਰ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸਾਰੇ ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਇਕੱਠੇ ਕਰੋ। ਆਪਣੇ ਪੈਸੇ ਅਤੇ ਖਰਚ ਲਈ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ। ਲਚਕਦਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਵੀ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹੁਣੇ ਆਪਣੀਆਂ ਚੋਣਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ ਕਿ ਅੱਗੇ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ
1.ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ?
ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਨਿਰਮਾਤਾ ਰਵਾਇਤੀ ਉਸਾਰੀ ਨਾਲੋਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਸਹੀ ਸਮਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
2.ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਹੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ?
ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਛਾਣ, ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਸਬੂਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਆਪਣਾ ਟਾਈਟਲ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਟੈਕਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਤਿਆਰ ਕਰੋ। ਪੂਰੀ ਸੂਚੀ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਨਿਰਮਾਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
3.ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਦੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਹਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਲੇਆਉਟ, ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਫਿਨਿਸ਼ ਚੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਨਿਰਮਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਾਧੂ ਕਮਰੇ ਜਾਂ ਸੋਲਰ ਪੈਨਲ ਵਰਗੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਜੋੜਨ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਘਰ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਵੇ।
4.ਕੀ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਟਿਕਾਊ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਹਾਊਸ ਫਿਲੀਪੀਨਜ਼ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਟੀਲ ਫਰੇਮਾਂ ਅਤੇ ਮੌਸਮ-ਰੋਧਕ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਘਰ ਭੂਚਾਲਾਂ, ਭਾਰੀ ਮੀਂਹ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ ਹਵਾਵਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਚੱਲਣ ਵਾਲਾ ਘਰ ਮਿਲਦਾ ਹੈ।
5.ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਿਵੇਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹੋ?
ਆਪਣਾ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਚੁਣ ਕੇ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਕੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰੋ। ਵਿਕਲਪਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰੀਫੈਬ ਘਰ ਨਿਰਮਾਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਆਪਣੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰੋ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ ਚੁਣੋ। ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਹਰੇਕ ਕਦਮ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰੋ।
