फिलीपिन्समध्ये लवचिक पेमेंट प्लॅनसह प्रीफॅब घर कसे खरेदी करावे

हो, तुम्ही खरेदी करू शकता प्रीफॅब घर लवचिक पेमेंट प्लॅनसह फिलीपिन्स. तुम्ही बँक कर्ज, पेग-आयबीआयजी, डेव्हलपर फायनान्सिंग किंवा वैयक्तिक कर्ज यासारख्या पर्यायांमधून निवडू शकता. प्रीफॅब घरे जलद बांधली जातात आणि पैसे वाचविण्यास मदत करतात. उदाहरणार्थ, मॉड्यूलर घरे खर्च आणि बांधकाम वेळ 30% पर्यंत कमी करू शकतात. काही समुदाय ऊर्जा बिलांमध्ये बचत करण्यासाठी आणि कार्बन उत्सर्जन कमी करण्यासाठी सौरऊर्जेचा वापर करतात. या चांगल्या गोष्टींमुळे आता बरेच लोक प्रीफॅब हाऊस फिलीपिन्स पसंत करतात. आता सुरुवात करा आणि तुम्ही ते कसे घेऊ शकता ते शोधा.

पेमेंट पर्याय

जेव्हा तुम्ही फिलीपिन्समध्ये प्रीफॅब घर खरेदी करण्याचा विचार करता तेव्हा तुमच्याकडे तुमच्या नवीन घरासाठी पैसे देण्याचे अनेक मार्ग असतात. प्रत्येक पर्यायाचे स्वतःचे टप्पे आणि फायदे असतात. तुम्ही तुमच्या गरजेनुसार सर्वात योग्य असा पर्याय निवडू शकता. घर घेणे सोपे आणि परवडणारे बनवण्यासाठी बरेच खरेदीदार या पेमेंट पद्धती वापरतात.

टीप: निर्णय घेण्यापूर्वी नेहमी पेमेंट पर्यायांची तुलना करा. हे तुम्हाला तुमच्या बजेट आणि वेळेनुसार सर्वोत्तम पर्याय शोधण्यात मदत करते.

तुम्ही विचारात घेऊ शकता असे मुख्य पेमेंट पर्याय येथे आहेत:

बँक कर्जे

फिलीपिन्समधील बँका प्रीफॅब घरांसाठी गृहकर्ज देतात. तुम्ही पारंपारिक घराप्रमाणेच गृहकर्जासाठी अर्ज करू शकता. बँक तुमचे उत्पन्न, क्रेडिट स्कोअर आणि कागदपत्रे तपासेल. जर तुम्ही पात्र असाल तर बँक तुम्हाला तुमचे घर खरेदी करण्यासाठी पैसे देईल. तुम्ही कर्जाची परतफेड अनेक वर्षांमध्ये मासिक हप्त्यांमध्ये करता.

बँका अनेकदा स्थिर किंवा लवचिक व्याजदर देतात.

तुम्ही कर्जाची मुदत निवडू शकता, साधारणपणे ५ ते २० वर्षांपर्यंत.

काही बँकांना घराच्या किमतीच्या २०%, बहुतेकदा डाउन पेमेंटची आवश्यकता असते.

बँक कर्जे ही एक लोकप्रिय निवड आहे कारण ते कमी व्याजदर आणि जास्त पेमेंट कालावधी देतात. अनेक घरमालकांनी त्यांचे प्रीफॅब हाऊस फिलीपिन्स खरेदी करण्यासाठी बँक कर्ज वापरले आहे.

पॅग-आयबीआयजी वित्तपुरवठा

Pag-IBIG ही एक सरकारी संस्था आहे जी फिलिपिनो लोकांना घरे खरेदी करण्यास मदत करते. प्रीफॅब घर खरेदी करण्यासाठी तुम्ही Pag-IBIG गृह कर्ज वापरू शकता. हा पर्याय आवश्यकता पूर्ण करणाऱ्या Pag-IBIG सदस्यांसाठी खुला आहे.

Pag-IBIG कर्जांवर कमी व्याजदर आहेत.

तुमच्या उत्पन्नावर आणि योगदानावर अवलंबून तुम्ही विशिष्ट रकमेपर्यंत कर्ज घेऊ शकता.

पेमेंट अटी 30 वर्षांपर्यंत असू शकतात.

जर तुम्हाला कमी मासिक पेमेंट आणि लवचिक अटी हव्या असतील तर Pag-IBIG फायनान्सिंग हा एक चांगला पर्याय आहे. घराची मालकी शक्य करण्यासाठी बरेच फिलिपिनो Pag-IBIG कर्जाचा वापर करतात.

विकासक आणि अंतर्गत योजना

काही प्रीफॅब गृह उत्पादक आणि विकासक त्यांच्या स्वतःच्या पेमेंट योजना देतात. त्यांना इन-हाऊस फायनान्सिंग किंवा डेव्हलपर फायनान्सिंग म्हणतात. तुम्ही बँकेला नाही तर थेट डेव्हलपरला पैसे देता.

तुम्हाला कमी डाउन पेमेंटची आवश्यकता असू शकते.

मंजुरी प्रक्रिया अनेकदा जलद आणि सोपी असते.

पेमेंट अटी सहसा कमी असतात, 3 ते 10 वर्षांपर्यंत.

जर तुम्हाला जलद आणि सोपी प्रक्रिया हवी असेल तर डेव्हलपर आणि इन-हाऊस प्लॅन उपयुक्त आहेत. या प्लॅनमुळे बँक कर्जासाठी पात्र नसलेल्या खरेदीदारांसाठी ते सोपे होते.

वैयक्तिक कर्जे

प्रीफॅब घर खरेदी करण्यासाठी तुम्ही वैयक्तिक कर्ज देखील वापरू शकता. बँका आणि कर्ज देणाऱ्या कंपन्या घर खरेदीसह अनेक कारणांसाठी वैयक्तिक कर्ज देतात.

वैयक्तिक कर्जाची मुदत कमी असते, साधारणपणे १ ते ५ वर्षे.

मंजुरीची प्रक्रिया जलद आहे.

बहुतेक प्रकरणांमध्ये तुम्हाला तारण देण्याची आवश्यकता नाही.

कमी रकमेसाठी किंवा तुम्हाला लवकर पैशांची गरज असल्यास वैयक्तिक कर्ज सर्वोत्तम आहे. लक्षात ठेवा की व्याजदर गृहकर्जांपेक्षा जास्त असू शकतात.

भाडेपट्टा

भाडेपट्टा हा आणखी एक लवचिक पर्याय आहे. तुम्ही प्रीफॅब घर एका निश्चित कालावधीसाठी भाड्याने देता. तुमच्या भाड्याचा काही भाग खरेदी किमतीत जातो. भाडेपट्टा कालावधीनंतर, तुम्ही घर खरेदी करू शकता.

भाडेपट्टा तुम्हाला लगेच घरात राहण्यास मदत करतो.

घरात राहून तुम्ही डाउन पेमेंटसाठी बचत करू शकता.

जर तुम्ही पूर्ण कर्जासाठी तयार नसाल तर हा पर्याय चांगला आहे.

अनेक खरेदीदारांना भाडेपट्टा खरेदी करणे आवडते कारण त्यामुळे त्यांना मालकीची तयारी करण्यासाठी वेळ मिळतो.

टीप: ZN-House लवचिक पेमेंट सोल्यूशन्स ऑफर करण्यासाठी भागीदारांसोबत काम करते. तुम्ही तुमचा घर शोध सुरू करता तेव्हा उपलब्ध योजनांबद्दल विचारू शकता.

हे पेमेंट पर्याय चांगले का काम करतात याचा एक संक्षिप्त सारांश येथे आहे:

पारंपारिक घरांप्रमाणेच तुम्ही बँकेकडून किंवा Pag-IBIG कडून गृहकर्ज घेऊ शकता.

काही प्रीफॅब कंपन्या स्वतःचे वित्तपुरवठा देतात, ज्यामुळे खरेदीदारांसाठी ते सोपे होते.

अनेक घरमालकांनी त्यांचे प्रीफॅब घर खरेदी करण्यासाठी या पर्यायांचा वापर केला आहे.

अनेक पर्याय असल्याने तुम्हाला तुमच्या गरजांनुसार योजना मिळू शकते.

योग्य पेमेंट पर्याय निवडल्याने तुम्हाला तुमचे बजेट व्यवस्थापित करण्यास आणि फिलीपिन्समध्ये प्रीफॅब घर घेण्याचे तुमचे ध्येय गाठण्यास मदत होते.

प्रीफॅब हाऊस फिलीपिन्स: झेडएन-हाऊस का निवडावा

उत्पादन वैशिष्ट्ये

जर तुम्हाला फिलीपिन्समध्ये प्रीफॅब हाऊस हवे असेल तर तुम्हाला ते सुरक्षित आणि आधुनिक हवे आहे. ZN-हाऊस उच्च दर्जाचे राहण्यासाठी कारखान्यात बनवलेले सुटे भाग वापरते. यामुळे कचरा कमी होण्यास देखील मदत होते. तुमचे घर बहुतेक नियमित घरांपेक्षा लवकर तयार होते. बरेच लोक काही महिन्यांतच घर सोडतात. ZN-हाऊसमध्ये कुशल आर्किटेक्ट आणि अभियंते आहेत. ते प्रत्येक घर सुरक्षित आणि पर्यावरणासाठी चांगले आहे याची खात्री करतात.

ऊर्जा-कार्यक्षम खिडक्या तुमचे वीज बिल कमी करण्यास मदत करतात.

घरे हिरव्या ऊर्जेसाठी सौर पॅनेल वापरू शकतात.

स्मार्ट होम सिस्टीम दररोजचे जीवन सोपे करतात.

खरेदी प्रक्रिया सोपी आणि स्पष्ट आहे.

तुमचे प्रीफॅब हाऊस फिलीपिन्स सुरक्षित आणि आरामदायी असेल यावर तुम्ही विश्वास ठेवू शकता.

कस्टमायझेशन पर्याय

तुमच्या घराची रचना करताना तुमच्याकडे अनेक पर्याय असतात. ZN-House तुम्हाला हवे असलेले लेआउट, आकार आणि वैशिष्ट्ये निवडण्याची परवानगी देते. तुम्ही एक लहान स्टुडिओ किंवा मोठे कुटुंब घर निवडू शकता. तुम्ही अधिक खोल्या, विशेष फिनिश किंवा छतावरील डेक जोडू शकता. मॉड्यूलर डिझाइनमुळे तुम्हाला अधिक जागेची आवश्यकता असल्यास नंतर तुमचे घर बदलता येते किंवा वाढवता येते.

तुमचा फ्लोअर प्लॅन आणि खोलीचा आकार निवडा.

बाल्कनी किंवा अतिरिक्त बाथरूम सारख्या गोष्टी जोडा.

तुम्हाला सर्वात जास्त आवडणारे फिनिश आणि रंग निवडा.

यामुळे तुमच्यासाठी योग्य घर तयार करणे सोपे होते.

टिकाऊपणा आणि शाश्वतता

झेडएन-हाऊसचे फिलीपिन्समधील प्रीफॅब हाऊस हे दीर्घकाळ टिकेल असे बनवले आहे. स्टील फ्रेम भूकंप, जोरदार वारा आणि मुसळधार पावसालाही तग धरते. विशेष कोटिंग्ज गंज आणि गंज थांबवतात. घरांमध्ये अशा सामग्रीचा वापर केला जातो जी लोकांसाठी आणि पृथ्वीसाठी सुरक्षित असतात. तुमचे घर खूप कमी कामासह अनेक वर्षे टिकेल.

मजबूत साहित्य कठीण हवामानाचा सामना करते.

बांधकाम पद्धती कचरा कमी करण्यास मदत करतात.

प्रमाणपत्रे दर्शवितात की घरे सुरक्षित आणि पर्यावरणपूरक आहेत.

फिलीपिन्समध्ये प्रीफॅब हाऊस निवडणे म्हणजे तुमच्या भविष्यासाठी तुम्हाला एक मजबूत, हिरवे घर मिळेल.

खरेदी प्रक्रिया

फिलीपिन्समध्ये प्रीफॅब घर खरेदी करणे सोपे वाटू शकते जेव्हा तुम्हाला प्रत्येक पायरी माहित असते. तुमचे घर निवडण्यापासून ते स्थलांतर करण्यापर्यंत तुम्हाला मदत करण्यासाठी येथे एक स्पष्ट मार्गदर्शक आहे.

तुमचे घर निवडा

तुम्हाला काय हवे आहे याचा विचार करून सुरुवात करा. तुम्हाला किती खोल्या हव्या आहेत ते ठरवा. तुमच्या कुटुंबाच्या आकाराचा आणि तुमच्या दैनंदिन दिनचर्येचा विचार करा. वेगवेगळ्या फ्लोअर प्लॅन आणि डिझाइन्स पहा. काहींना लहान स्टुडिओ हवा असतो तर काहींना जास्त जागा असलेले मोठे घर हवे असते.

तुमचे घर तुमच्या गरजांनुसार बनवण्यासाठी तुम्ही डिझाइन टीमसोबत काम करू शकता. बरेच खरेदीदार त्यांच्या जीवनशैलीशी जुळणारे लेआउट निवडतात. उदाहरणार्थ, तुम्हाला छतावरील डेक किंवा अतिरिक्त स्टोरेज हवे असेल. तुम्ही सौर पॅनेलसारख्या ऊर्जा-बचत वैशिष्ट्यांबद्दल देखील विचारू शकता.

टीप: मॉडेल घरांना भेट द्या किंवा ऑनलाइन फोटो पहा. हे तुम्हाला काय शक्य आहे ते पाहण्यास मदत करते आणि तुमच्या स्वतःच्या घरासाठी कल्पना देते.

काही वास्तविक जीवनातील प्रकल्प लोक त्यांची प्रीफॅब घरे कशी निवडतात हे दर्शवितात:

बुकिट उंगुल येथील एका सुट्टीतील घराने दोन ४० फूट कंटेनर वापरले आणि ते पाच आठवड्यात पूर्ण केले. मालकांनी माती तपासली आणि जमिनीला बसणारे डिझाइन निवडले.

सनवे ईस्टवुडमधील आणखी एका प्रकल्पात स्मार्ट जॉइनरी आणि थोडेसे ओले काम असलेले तीन मजली घर बांधले गेले. मालकांना आधुनिक लूक आणि सोपी देखभाल हवी होती.

सर्वेक्षणातून असे दिसून आले आहे की बहुतेक लोक प्रीफॅब घर निवडताना खर्च, सुलभ उपलब्धता आणि मजबूत बांधकाम पद्धतींकडे लक्ष देतात.

सुरक्षित वित्तपुरवठा

तुम्ही तुमचे घर निवडल्यानंतर, तुम्हाला ते कसे भरायचे याचे नियोजन करावे लागेल. तुम्ही बँक कर्ज, पेग-आयबीआयजी, इन-हाऊस फायनान्सिंग किंवा वैयक्तिक कर्ज यापैकी एक निवडू शकता. प्रत्येक पर्यायाचे स्वतःचे टप्पे असतात. तुमच्या बजेट आणि वेळेनुसार कोणता योग्य आहे ते तपासा.

तुमचे आर्थिक कागदपत्रे लवकर गोळा करा. कर्ज देणारे उत्पन्नाचा पुरावा, ओळखपत्रे आणि इतर कागदपत्रे मागतील. जर तुम्ही Pag-IBIG किंवा बँक वापरत असाल तर त्यांच्या आवश्यकता तपासा. इन-हाऊस फायनान्सिंगची प्रक्रिया अनेकदा जलद असते.

टीप: जर तुम्हाला पेमेंटच्या अटी समजत नसतील तर प्रश्न विचारा. व्याजदर, मासिक पेमेंट आणि एकूण खर्च माहित असल्याची खात्री करा.

दस्तऐवजीकरण

खरेदी प्रक्रियेदरम्यान योग्य कागदपत्रे तुमचे रक्षण करतात. सर्व करार, वॉरंटी आणि पावत्या यांच्या प्रती नेहमी ठेवा. हे दस्तऐवज तुम्ही काय मान्य केले आणि बिल्डर काय वचन देतो हे दर्शवितात.

उत्पादक, इंस्टॉलर आणि ट्रान्सपोर्टरकडून लेखी वॉरंटी ठेवा. जर काही चूक झाली तर काय कव्हर केले जाते हे यावरून स्पष्ट होते.

तुमच्याकडे स्थापनेसाठी करार असल्याची खात्री करा. हे तुम्हाला स्थानिक नियमांचे पालन करण्यास मदत करते आणि तुमची वॉरंटी वैध ठेवते.

तुमचा इंस्टॉलर पात्र आहे याचा पुरावा मिळवा. हे नंतर समस्या टाळण्यास मदत करते.

सर्व तपासणी चेकलिस्ट आणि डिलिव्हरी नोट्स जतन करा. जर तुम्हाला काही समस्या आढळल्या तर लगेच त्या कळवा.

चांगले कागदपत्रे तुम्हाला नियमांचे पालन करण्यास मदत करतात, तुमच्या हक्कांचे रक्षण करतात आणि तुमची वॉरंटी सुरक्षित ठेवतात.

आरक्षण आणि डाउन पेमेंट

एकदा तुम्ही तुमचे कागदपत्रे पूर्ण केली की, तुम्ही तुमचे घर आरक्षित करू शकता. बहुतेक कंपन्या आरक्षण शुल्क मागतात. यामुळे तुमची जागा राखून ठेवली जाते आणि प्रक्रिया सुरू होते. त्यानंतर, तुम्ही डाउन पेमेंट भरता. रक्कम तुमच्या पेमेंट योजनेवर अवलंबून असते.

तुम्ही ठरवताच आरक्षण शुल्क भरा.

तुमचे डाउन पेमेंट तयार करा. हे सहसा एकूण किमतीच्या टक्केवारीचे असते.

तुम्ही केलेल्या प्रत्येक पेमेंटची पावती मागा.

टीप: सर्व पेमेंट वेळापत्रक पुन्हा तपासा. कोणतेही पेमेंट चुकवू नये म्हणून तुमच्या कॅलेंडरवर देय तारखा चिन्हांकित करा.

डिलिव्हरी आणि स्थलांतर

तुम्ही डाउन पेमेंट भरल्यानंतर आणि कागदपत्रे पूर्ण केल्यानंतर, तुमचे प्रीफॅब घर बांधले जाईल आणि वितरित केले जाईल. बिल्डर तुमचे घर कारखान्यात तयार करेल. ते तयार झाल्यावर, ते तुमच्या साइटवर घेऊन जाईल.

डिलिव्हरीपूर्वी तुमची जमीन तयार आहे याची खात्री करा. जागा साफ करा आणि पाया तयार करा.

घर आल्यावर ते तपासा. कोणतेही नुकसान किंवा हरवलेले भाग शोधण्यासाठी तुमच्या चेकलिस्टचा वापर करा.

जर तुम्हाला काही समस्या आढळल्या तर लगेच कळवा. हे तुम्हाला तुमची वॉरंटी वापरण्यास मदत करते.

एकदा सर्वकाही व्यवस्थित झाले की, तुम्ही तुमच्या नवीन घरात राहायला जाऊ शकता आणि तुमचा आनंद घेऊ शकता. बऱ्याच लोकांना असे आढळते की पारंपारिक घरापेक्षा प्रीफॅब हाऊसमध्ये राहणे जलद आणि सोपे आहे.

टीप: डिझाइन आणि अभियांत्रिकी टीमसोबत जवळून काम करा. तुमच्या कल्पना शेअर करा आणि अपडेट्स मागवा. हे तुम्हाला हवे असलेले घर मिळविण्यात मदत करते.

आवश्यकता आणि टिप्स

क्रेडिट आणि उत्पन्न

तुम्ही तुमच्या प्रीफॅब हाऊस फिलीपिन्ससाठी पैसे देऊ शकता हे दाखवणे आवश्यक आहे. कर्ज देणाऱ्यांना तुमचा क्रेडिट स्कोअर आणि उत्पन्नाचा पुरावा पहायचा आहे. चांगला क्रेडिट स्कोअर तुम्हाला चांगल्या कर्जाच्या अटी मिळविण्यास मदत करतो. जर तुमची नोकरी स्थिर असेल, तर तुम्ही तुमचे पगारपत्र किंवा बँक स्टेटमेंट दाखवू शकता. काही कर्ज देणारे तुमचे कर परतावा मागू शकतात. अर्ज करण्यापूर्वी तुम्ही तुमचा क्रेडिट रिपोर्ट तपासावा. तुम्हाला आढळणाऱ्या कोणत्याही त्रुटी दुरुस्त करा. हे पाऊल तुमची कर्ज प्रक्रिया अधिक सुलभ करते.

टीप: तुमचे कर्ज कमी ठेवा आणि तुमचे बिल वेळेवर भरा. हे तुमच्या क्रेडिट स्कोअरला मदत करते.

डाउन पेमेंट

प्रीफॅब हाऊस फिलीपिन्ससाठी बहुतेक पेमेंट प्लॅनमध्ये डाउन पेमेंट आवश्यक असते. रक्कम तुमच्या कर्ज देणाऱ्यावर किंवा डेव्हलपरवर अवलंबून असते. बँका अनेकदा एकूण किमतीच्या २०% रक्कम मागतात. Pag-IBIG आणि इन-हाऊस प्लॅन कमी दर देऊ शकतात. तुम्ही तुमच्या डाउन पेमेंटसाठी लवकर बचत करावी. हे कर्ज देणाऱ्यांना दाखवते की तुम्ही खरेदी करण्याबाबत गंभीर आहात. जास्त डाउन पेमेंट तुमचे मासिक पेमेंट कमी करू शकते.

आवश्यक कागदपत्रे

फिलीपिन्समध्ये प्रीफॅब हाऊस खरेदी करताना तुम्हाला अनेक कागदपत्रे तयार करावी लागतात. ही कागदपत्रे तुमची ओळख, उत्पन्न आणि कायदेशीर अधिकार सिद्ध करतात. फॅनी मे सेलिंग गाइडमध्ये प्रीफॅब हाऊस खरेदीसाठी महत्त्वाच्या कागदपत्रांची यादी आहे. तुम्ही हे गोळा करावे:

मालकीचे प्रमाणपत्र किंवा उत्पादकाचे मूळ प्रमाणपत्र

तुमचे प्रीफॅब हाऊस फिलीपिन्स कायमस्वरूपी पायावर आहे याचा पुरावा

घर आणि जमिनीसाठी मालकी हक्क विमा

घर आणि जमीन दोन्हीचे नाव असलेले कर्जाचे कागदपत्रे

समाप्ती सूचना आणि मालकी हस्तांतरणाचा पुरावा

घर बंद केल्यानंतरची कागदपत्रे जी घर हे स्थावर मालमत्ता असल्याचे दर्शवितात

तुमचे सर्व कागदपत्रे सुरक्षित ठेवा. भविष्यात संदर्भासाठी तुम्हाला त्यांची आवश्यकता असू शकते.

मंजुरी टिप्स

काही पायऱ्या फॉलो करून तुम्ही मंजुरी मिळण्याची शक्यता वाढवू शकता. अर्ज करण्यापूर्वी तुमचा क्रेडिट स्कोअर तपासा. शक्य असल्यास मोठ्या डाउन पेमेंटसाठी बचत करा. तुमचे सर्व कागदपत्रे लवकर तयार करा. तुमच्या कर्ज देणाऱ्याला किंवा विकासकाला त्यांच्या गरजांबद्दल विचारा. तुमच्या अर्जावर प्रामाणिक रहा. जर तुम्हाला काही समजत नसेल तर प्रश्न विचारा.

टीप: आगाऊ नियोजन केल्याने तुम्हाला विलंब टाळण्यास मदत होते आणि प्रीफॅब हाऊस फिलीपिन्स खरेदी करण्याची प्रक्रिया सोपी होते.

खर्च आणि बजेटिंग

डाउन पेमेंट

प्रीफॅब घर खरेदी करताना तुम्हाला सहसा डाउन पेमेंट द्यावे लागते. हे पहिले पेमेंट दाखवते की तुम्ही तुमच्या खरेदीबद्दल गंभीर आहात. बहुतेक बँका आणि कर्ज देणारे एकूण किमतीच्या १०% ते २०% रक्कम मागतात. काही इन-हाऊस फायनान्सिंग प्लॅन तुम्हाला कमी पैसे देऊ शकतात. तुमच्या डाउन पेमेंटसाठी लवकर बचत केल्याने तुमचे बजेट व्यवस्थापित करण्यास मदत होते. मोठे डाउन पेमेंट तुमचे मासिक पेमेंट कमी करू शकते आणि मंजूरी मिळवणे सोपे करू शकते.

मासिक देयके

डाउन पेमेंटनंतर, तुम्ही उर्वरित रक्कम मासिक हप्त्यांमध्ये भरता. ही रक्कम तुमच्या कर्जाच्या प्रकारावर, व्याजदरावर आणि पेमेंट प्लॅनवर अवलंबून असते. बँक कर्जे अनेकदा तुम्हाला जास्त मुदत देतात, त्यामुळे तुमचे मासिक पेमेंट कमी असते. Pag-IBIG आणि इन-हाऊस प्लॅन लवचिक वेळापत्रक देऊ शकतात. सहमत होण्यापूर्वी नेहमीच व्याजदर आणि एकूण खर्च तपासा. तुम्ही दरमहा किती पैसे द्याल हे पाहण्यासाठी कर्ज कॅल्क्युलेटर वापरा. हे तुम्हाला आश्चर्य टाळण्यास मदत करते.

इतर शुल्क

घराच्या किमतीपेक्षा जास्त खर्चाची योजना तुम्हाला करावी लागेल. या शुल्कांमध्ये वाढ होऊ शकते, म्हणून ते तुमच्या बजेटमध्ये समाविष्ट करा:

उत्पादन ठेव

डाउन पेमेंट (आवश्यक असल्यास)

बंद होणारा खर्च

अविकसित जमिनीसाठी उपयुक्तता स्थापना

बांधकाम परवाना अर्ज शुल्क

फाउंडेशनची किंमत देखील महत्त्वाची असते. तुम्ही निवडलेल्या फाउंडेशनच्या प्रकारामुळे किंमत बदलते. तुलना करण्यास मदत करण्यासाठी येथे एक टेबल आहे:

अतिरिक्त खर्चाचे विश्लेषण

बांधकाम परवान्यांची किंमत $५०० ते $४,००० दरम्यान असू शकते. सरासरी शुल्क सुमारे $१,००० आहे. कायदेशीर आणि सुरक्षिततेच्या कारणास्तव हे महत्त्वाचे आहेत.

बजेट नियोजन

सर्व खर्च व्यवस्थापित करण्यासाठी तुम्हाला एक स्पष्ट योजना आवश्यक आहे. तुमचे उत्पन्न आणि बचत सूचीबद्ध करून सुरुवात करा. डाउन पेमेंट, मासिक पेमेंट आणि अतिरिक्त शुल्क यासह सर्व अपेक्षित देयके लिहा. आपत्कालीन परिस्थितीसाठी पैसे बाजूला ठेवा. दरमहा तुमच्या खर्चाचा मागोवा घ्या. हे तुम्हाला बजेटमध्ये राहण्यास आणि ताण टाळण्यास मदत करते. काळजीपूर्वक नियोजन केल्याने प्रीफॅब घर घेणे सोपे आणि परवडणारे बनते.

काही सोप्या पायऱ्या फॉलो केल्यास तुम्ही प्रीफॅब हाऊस फिलीपिन्स मिळवू शकता. प्रथम, तुम्हाला सर्वात जास्त आवडणारी डिझाइन निवडा. नंतर, तुमच्या घरासाठी पैसे देण्याचा मार्ग शोधा. नंतर, तुम्हाला आवश्यक असलेली सर्व कागदपत्रे गोळा करा. तुमच्या पैशाची आणि खर्चाची योजना बनवा. लवचिक पेमेंट योजना तुम्हाला कालांतराने पैसे देण्यास मदत करतात. प्रीफॅब हाऊस फिलीपिन्स बांधण्यास जलद आणि खूप मजबूत आहे. तुम्ही तुमच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी डिझाइन देखील बदलू शकता. आता तुमच्या निवडींकडे पाहण्यास सुरुवात करा आणि पुढे काय करायचे याचे नियोजन करा.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

1.फिलीपिन्समध्ये प्रीफॅब घर बांधण्यासाठी किती वेळ लागतो?

तुम्ही काही आठवड्यांतच तुमच्या प्रीफॅब हाऊस फिलीपिन्समध्ये जाऊ शकता. बहुतेक प्रीफॅब घर उत्पादक पारंपारिक बांधकामापेक्षा बांधकाम प्रक्रिया जलद पूर्ण करतात. अचूक वेळ तुमच्या डिझाइन आणि साइटवर अवलंबून असतो.

2.प्रीफॅब घर खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत?

तुम्हाला ओळख, उत्पन्न आणि जमिनीच्या मालकीचा पुरावा आवश्यक आहे. तुमचे मालकीचे प्रमाणपत्र, कर कागदपत्रे आणि कर्ज कागदपत्रे तयार करा. संपूर्ण यादीसाठी तुमच्या प्रीफॅब गृह उत्पादकांशी नेहमी संपर्क साधा.

3.तुम्ही तुमच्या प्रीफॅब घराचे डिझाइन कस्टमाइझ करू शकता का?

हो, तुम्ही तुमचा लेआउट, आकार आणि फिनिशिंग निवडू शकता. अनेक प्रीफॅब घर उत्पादक तुम्हाला अतिरिक्त खोल्या किंवा सौर पॅनेल सारखी वैशिष्ट्ये जोडण्याची परवानगी देतात. तुम्ही तुमच्या गरजा पूर्ण करणारे घर तयार करू शकता.

4.फिलीपिन्समध्ये प्रीफॅब घर टिकाऊ असते का?

प्रीफॅब हाऊस फिलीपिन्समध्ये मजबूत स्टील फ्रेम आणि हवामान-प्रतिरोधक साहित्य वापरले जाते. ही घरे भूकंप, मुसळधार पाऊस आणि जोरदार वारा यांना तोंड देतात. तुम्हाला सुरक्षित आणि दीर्घकाळ टिकणारे घर मिळते.

5.प्रीफॅब घर खरेदी करण्याची प्रक्रिया कशी सुरू करावी?

तुमची डिझाइन निवडून आणि तुमचे बजेट तपासून सुरुवात करा. पर्यायांसाठी प्रीफॅब गृह उत्पादकांशी संपर्क साधा. तुमचे कागदपत्रे तयार करा आणि पेमेंट योजना निवडा. प्रक्रिया सुरळीत करण्यासाठी प्रत्येक पायरीचे अनुसरण करा.